Quels signes montrent qu'une toiture doit être rénovée ?

Quels signes voir depuis l'extérieur ?

Depuis le jardin ou la rue, sans monter sur le toit, plusieurs éléments peuvent vous alerter :

• des tuiles ou ardoises cassées, glissées ou manquantes à plusieurs endroits ;
• une couverture très couverte de mousse ou de lichens ;
• un faîtage (le sommet du toit) dont les tuiles bougent ou dont le mortier s'effrite ;
• un pan de toit qui semble onduler ou se creuser.

Quels signes voir depuis l'intérieur ?

Dans les combles ou sous la toiture, soyez attentif aux traces d'humidité sur le bois ou l'isolant, aux taches au plafond des pièces sous toiture, à la lumière du jour visible à travers la couverture ou à une odeur de moisi.

Une fuite isolée suffit-elle à justifier une rénovation ?

Non. Une fuite isolée, liée à une tuile cassée ou à un raccord abîmé, se répare en général localement. C'est la répétition des problèmes, à différents endroits, qui oriente vers une rénovation.

Que faire si vous remarquez ces signes ?

Le plus utile est de prendre des photos et de faire contrôler la toiture par un couvreur. Il vérifie l'état des tuiles, des liteaux, de l'écran sous-toiture et de la charpente, puis vous indique si une réparation suffit ou si une rénovation complète est plus raisonnable. Ne montez pas vous-même sur le toit : une couverture abîmée peut céder.